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防水堵漏難解的連環難題
發布日期:2016-10-21
編輯:hbyqfs
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1、防水材料市場偽劣產品充斥
防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。買主心甘情愿買假劣產品，是助長偽劣產品生產的根源。這也是多年來多次嚴查打擊無效的原因。
2、沒有規范的市場準則和嚴厲的制裁措施
由于市場不規范和缺乏有效監督，企業生產的優質產品銷不出去，而偽劣產品由于生產成本低，加上不正當的銷售手段，反而“暢銷”。如果沒有規范的市場準則和嚴厲的制裁措施，杜絕偽劣產品難度大。
3、用戶圖便宜，買劣品
用戶貪便宜，要低價，以最低價中標，采購偽劣產品，防水工程質量難以保證。
4、防水設計不合理
防水設計是保證防水質量的前提條件，有合理的設計，才有優質防水工程的基礎。然而大部分工程設計不合理，選材不當，沒有構造詳圖。因此，提高防水設計水平，是重要的一個環節。
5、防水施工偷工減料
確保防水工程質量施工是關鍵，再好的防水材料，多好的設計，施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包，摻假、減薄、粗制亂造等現象常有發生。防水造價低，如果不偷工減料，以次充好，絕對是賠錢的。防水施工隊為了獲點利不得不這樣干。
6、采購防水材料要回扣
防水材料的采購員向生產廠要回扣，誰給回扣多，就買誰的防水材料。
7、抽檢、調包
有的建設方案要材料檢測報告，供方用正品材料檢測，供貨時給假貨。有的進現場的材料是真的，實際在工程上的是劣質的。這種調包，也有建設方視而不見的，甚至協商合作共同欺騙上級主管部門。還有銷售中私自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。
8、防水工程監理不力
工程監理是建設方的代理人，對防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監理，尤其施工時要旁站監看。但是，一項工程僅一人作全面監理，很難監理到位。個別的監理與施工方不看工程就驗收簽字。也有監理指出材料或做法違規，但建設方執意不聽，甚至攆走監理。
9、廠家銷售相互壓價
為爭取更多的銷售量，廠家間相互壓價，客戶低價買劣質品，漏水情況常有發生。
10、防水造價低，不保證質量
建筑物重要程度不等，部位不同，選用防水材料不同，但也有基本的參考價。國家標準定額偏低，目前工程防水造價普遍比定額還低，低造價的材料絕對難保防水質量。
11、墊資、賒欠、拖欠當制止
建設方沒有足夠的建設資金，硬是開工，要求承擔施工方先墊資施工，工程竣工了也不給錢，一拖再拖。
12、建設方隱瞞滲漏，不報實情
正常情況，房屋滲漏了，房主追究施工和設計單位，要求賠償和修堵，還可向法院起訴。但也有房屋滲漏了，房主守密不報，悄悄地找人修堵，不聲張。主要是擔心滲漏消息傳出去，房子將來賣不出去。
13、建設方不了解防水知識
房地產開發商年年蓋房，而更多的是只建一次房，基建科的人大都臨時抽調組成，對于防水知識不懂，誤用防水材料。如果提高了基建科的防水知識，就不會上當。
14、缺防水技術人員
防水行業由材料研制、材料生產、裝備制造、檢測、銷售、防水設計、防水施工、編制規范、規程、防水手冊、材料標準、造價定額等諸多方面和環節構成，各方面和各環節都須要有一定防水知識的技術人員，但是現在這方面人員很少。建筑工程大學里也沒有這方面的專業，防水行業后繼乏人。
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